請(qǐng)問(wèn)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司的服務(wù)項(xiàng)目都包括哪些？

對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子是一輩子的事情，選擇好的物業(yè)公司就顯得尤為重要，一般來(lái)說(shuō)我們需要注意以下幾點(diǎn)。 一、儀容儀表雖然說(shuō)外表容易騙人，但是一個(gè)公司如果連外在都無(wú)法保證，那怎么可能希望他把內(nèi)在做好呢？所以選擇物業(yè)公司的時(shí)候也是同理，一眼看過(guò)去，保證著裝統(tǒng)一、整齊；一線人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，態(tài)度親和。這是最基本的需求。 另外，保安對(duì)業(yè)主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區(qū)的監(jiān)控?cái)z像頭是否正常工作而不只是擺設(shè)；對(duì)于底層的住戶(hù)，是否做足了安保措施這些也是需要考察的事項(xiàng)。 二、管理制度這就需要仔細(xì)觀察了，一個(gè)好的物業(yè)公司，管理制度必然是非常完善的。不僅僅是對(duì)員工的工作職責(zé)，工作態(tài)度的要求有明確的指向。對(duì)責(zé)任落實(shí)，賞罰也是有明確的標(biāo)準(zhǔn)。沒(méi)有規(guī)矩不成方圓，完善的制度，配合嚴(yán)格的管理，將制度落實(shí)到位，是一個(gè)好的物業(yè)公司必須做到的。 三、其他服務(wù)如果一個(gè)物業(yè)公司能夠完成上面的兩點(diǎn)，說(shuō)明他是一家合格的物業(yè)公司，但不能就此說(shuō)他是好的物業(yè)公司。好的物業(yè)，不僅要完成基礎(chǔ)工作，還要能夠?yàn)闃I(yè)主著想，甚至幫助業(yè)主提供更多服務(wù)。

除了地段、價(jià)格、戶(hù)型等因素外，隨著業(yè)主對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，以及物業(yè)服務(wù)對(duì)后期物業(yè)保值增值的作用越來(lái)越大，物業(yè)服務(wù)已經(jīng)逐漸成為人們購(gòu)房時(shí)選擇的重要因素，我家小區(qū)是時(shí)代物業(yè)公司，很不錯(cuò)，服務(wù)質(zhì)量到專(zhuān)業(yè)程度都很高。

現(xiàn)在的商業(yè)小區(qū)大多冷冰冰的，但是一些大品牌的物業(yè)公司開(kāi)展的一系列活動(dòng)，比如通過(guò)鄰里分享和幫忙、二手市場(chǎng)等促進(jìn)鄰里社交與互助；通過(guò)策劃和組織社區(qū)文化活動(dòng)，傳播社區(qū)公益，豐富小區(qū)居民生活，營(yíng)造和諧氛圍。這些應(yīng)該都不在合同內(nèi)，完全屬于他們自發(fā)的一種服務(wù)方式，可是也正是我們現(xiàn)在社會(huì)鋼筋水泥下最需要的溫暖。還有一些每年開(kāi)展各種主題的活動(dòng)，組織很多社區(qū)活動(dòng)，還舉辦了大型的晚會(huì)表演、游園等慶?；顒?dòng)。很好的拉近了鄰里之間的距離。

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