四川中天拍房信息技術(shù)服務(wù)有限公司
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- 聯(lián)系人：謝英
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購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房需要注意什么?
發(fā)布時(shí)間：2020-04-08購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房在下手前先了解當(dāng)?shù)厝雽W(xué)政策，由于優(yōu)質(zhì)教育資源供應(yīng)有限，樓盤(pán)在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長(zhǎng)望子成龍的心。
購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意區(qū)域配套及社區(qū)配套需相輔相成，開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)項(xiàng)目中引入學(xué)校，是增加該項(xiàng)目附加值的一種方式。除了有優(yōu)秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優(yōu)質(zhì)配套資源來(lái)滿(mǎn)足人們生活和精神等多方面的需求。很多樓盤(pán)因地理位置的優(yōu)越性，通常有良好的教育資源配套，也就形成了傳統(tǒng)意義上的學(xué)區(qū)房，但小區(qū)自身基礎(chǔ)建設(shè)相對(duì)較為薄弱。
對(duì)于孩子的健康成長(zhǎng)，好的教育固然排在首位，好的居住環(huán)境也十分重要。消費(fèi)者在投資購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)時(shí)，不能只為購(gòu)買(mǎi)教育而購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)。樓盤(pán)的生活配套，如社區(qū)商業(yè)、醫(yī)院等方面是提升業(yè)主生活便捷度的關(guān)鍵，此外還要注意樓盤(pán)的品質(zhì)，如樓盤(pán)的美譽(yù)度、設(shè)計(jì)品質(zhì)等各個(gè)方面都是開(kāi)發(fā)商需要考慮的問(wèn)題。 合同注明，避免買(mǎi)學(xué)區(qū)房無(wú)法讀名校。 置業(yè)者在購(gòu)房前一定要咨詢(xún)清楚，自己購(gòu)買(mǎi)的學(xué)區(qū)房是否有學(xué)區(qū)名額。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商畢竟不是教育機(jī)構(gòu)，樓盤(pán)承諾的教育環(huán)境要受到第三方的制約。同時(shí)，在購(gòu)買(mǎi)二手學(xué)區(qū)房的時(shí)候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶(hù)口已經(jīng)遷出。購(gòu)房者可通過(guò)公 安局戶(hù)政處詳細(xì)了解戶(hù)口情況，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，業(yè)主挑選沒(méi)占用過(guò)指標(biāo)的學(xué)區(qū)房。如何避免買(mǎi)來(lái)學(xué)區(qū)房無(wú)法入讀名校，保險(xiǎn)的做法是：在合同的附加備注寫(xiě)明條款，要開(kāi)發(fā)商承諾房子有某某學(xué)位，若承諾是假的，將作出多少賠償。