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單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估區(qū)別與聯(lián)系,千百萬資產(chǎn)評(píng)估,單項(xiàng)土地使用權(quán)評(píng)估

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千百萬資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限責(zé)任公司

  • 聯(lián)系人:丁會(huì)義
  • 主營(yíng)產(chǎn)品:北京
  • 所在地:北京市#海淀區(qū)北京市海淀區(qū)中關(guān)村創(chuàng)業(yè)園區(qū)上地信息路15號(hào)金融科貿(mào)大廈412
  • 供應(yīng)產(chǎn)品:203

產(chǎn)品詳情

Product details

單項(xiàng)評(píng)估 基本思路編輯單項(xiàng)評(píng)估本質(zhì)上是一種靜態(tài)評(píng)估法,其評(píng)估的側(cè)重點(diǎn)是資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值存量,而不是資產(chǎn)的價(jià)值增量。單項(xiàng)評(píng)估的基本思路是,整體是由個(gè)別累加而成的,各別資產(chǎn)之和、負(fù)債之和與兩者的差額,就構(gòu)成了企業(yè)的凈資產(chǎn)即整體價(jià)值。為此,應(yīng)根據(jù)不同資產(chǎn)和負(fù)債的特點(diǎn),運(yùn)用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法,先評(píng)估出各類資產(chǎn)和負(fù)債的單項(xiàng)價(jià)值,然后將這些單項(xiàng)價(jià)值匯總,再將已匯總的資產(chǎn)總值減去負(fù)債總值,據(jù)以確定企業(yè)的凈資產(chǎn)總額。 在企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估中,資產(chǎn)基礎(chǔ)法是一種基本的評(píng)估方法。它以企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表——資產(chǎn)負(fù)債表作為導(dǎo)向,將企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)分別按資產(chǎn)類型適用的價(jià)值類型和價(jià)值前提,選擇的恰當(dāng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn),從而使評(píng)估結(jié)果更加合理,在國(guó)際上使用比較廣泛。 國(guó)際上企業(yè)價(jià)值評(píng)估通用的方法,為資產(chǎn)基礎(chǔ)法(The Asset-bassed Approach)、收益法和市場(chǎng)法(也可譯為資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑、收益途徑和市場(chǎng)途徑)三種基本的評(píng)估方法。

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